Odsprzedaż: Łódź, Płk Jana Kilińskiego 33

19 m² · 03.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 19,3 m² pod adresem Płk Jana Kilińskiego 33 w Łodzi kupiono 29.04.2021 za 145 437 zł (7 520 zł/m²) i sprzedano 07.03.2023 za 193 000 zł (9 979 zł/m²), po 22,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 47 563 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.04.2021, zł/m²

7 520

145 437 zł

Sprzedaż 07.03.2023, zł/m²

9 979

193 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 459

47 563 zł · 32,7%

Trzymanie

22,2 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,2 mies. (677 dni)
Różnica cen brutto: 47 563 zł
ROI: 32,7%
ROI roczne: 16,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 200kupno3 5006 300kupnosprzedaż4 6008 700sprzedażkupno 7 520 zł/m²sprzedaż 9 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Płk Jana Kilińskiego 33 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025225 → 360 tys. zł+135+60,0%24 m²41,7 mies.2 p.odsprzedaż 01.2025345 → 340 tys. zł−5−1,5%32 m²28,6 mies.3 p.odsprzedaż 11.2024175 → 256 tys. zł+81+46,2%24 m²36,3 mies.3 p.odsprzedaż 03.2024225 → 354 tys. zł+129+57,3%39 m²23,6 mies.2 p.odsprzedaż 04.2023139 → 184 tys. zł+45+32,6%20 m²23,9 mies.1 p.odsprzedaż 04.2023156 → 219 tys. zł+63+40,6%22 m²23,8 mies.1 p.odsprzedaż 02.2023184 → 225 tys. zł+42+22,6%26 m²13,3 mies.1 p. 01.2023152 → 195 tys. zł+43+28,2%21 m²12,0 mies.1 p. 01.2023131 → 215 tys. zł+84+63,9%23 m²20,5 mies.1 p.odsprzedaż 09.2022238 → 345 tys. zł+107+45,0%32 m²10,8 mies.3 p. 07.2022170 → 235 tys. zł+65+38,2%21 m²8,7 mies.2 p. 03.2022187 → 232 tys. zł+46+24,4%24 m²6,0 mies.3 p.