Odsprzedaż: Łódź, Płk Jana Kilińskiego 33

24 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 24,3 m² pod adresem Płk Jana Kilińskiego 33 w Łodzi kupiono 08.11.2021 za 175 000 zł (7 190 zł/m²) i sprzedano 18.11.2024 za 255 908 zł (10 514 zł/m²), po 36,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 80 908 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.11.2021, zł/m²

7 190

175 000 zł

Sprzedaż 18.11.2024, zł/m²

10 514

255 908 zł

Różnica cen, zł/m²

3 324

80 908 zł · 46,2%

Trzymanie

36,3 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,3 mies. (1 106 dni)
Różnica cen brutto: 80 908 zł
ROI: 46,2%
ROI roczne: 13,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 200kupno3 5006 300kupnosprzedaż4 6008 700sprzedażkupno 7 190 zł/m²sprzedaż 10 514 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Płk Jana Kilińskiego 33 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025225 → 360 tys. zł+135+60,0%24 m²41,7 mies.2 p.odsprzedaż 01.2025345 → 340 tys. zł−5−1,5%32 m²28,6 mies.3 p.odsprzedaż 03.2024225 → 354 tys. zł+129+57,3%39 m²23,6 mies.2 p.odsprzedaż 04.2023139 → 184 tys. zł+45+32,6%20 m²23,9 mies.1 p.odsprzedaż 04.2023156 → 219 tys. zł+63+40,6%22 m²23,8 mies.1 p.odsprzedaż 03.2023145 → 193 tys. zł+48+32,7%19 m²22,2 mies.1 p.odsprzedaż 02.2023184 → 225 tys. zł+42+22,6%26 m²13,3 mies.1 p. 01.2023152 → 195 tys. zł+43+28,2%21 m²12,0 mies.1 p. 01.2023131 → 215 tys. zł+84+63,9%23 m²20,5 mies.1 p.odsprzedaż 09.2022238 → 345 tys. zł+107+45,0%32 m²10,8 mies.3 p. 07.2022170 → 235 tys. zł+65+38,2%21 m²8,7 mies.2 p. 03.2022187 → 232 tys. zł+46+24,4%24 m²6,0 mies.3 p.