Odsprzedaż: Łódź, Płk Jana Kilińskiego 121

44 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Płk Jana Kilińskiego 121 w Łodzi kupiono 07.04.2020 za 251 224 zł (5 765 zł/m²) i sprzedano 17.01.2024 za 570 000 zł (13 079 zł/m²), po 45,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 318 776 zł, czyli 126,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.04.2020, zł/m²

5 765

251 224 zł

Sprzedaż 17.01.2024, zł/m²

13 079

570 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 315

318 776 zł · 126,9%

Trzymanie

45,3 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,3 mies. (1 380 dni)
Różnica cen brutto: 318 776 zł
ROI: 126,9%
ROI roczne: 24,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 900kupno4 4006 300kupnosprzedaż6 7009 200sprzedażkupno 5 765 zł/m²sprzedaż 13 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Płk Jana Kilińskiego 121 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024456 → 680 tys. zł+224+49,1%65 m²26,9 mies.7 p.odsprzedaż 01.2024359 → 625 tys. zł+267+74,3%54 m²46,9 mies.2 p.odsprzedaż 01.2023173 → 351 tys. zł+178+102,7%31 m²34,9 mies.4 p.odsprzedaż 09.2022252 → 493 tys. zł+240+95,4%44 m²28,9 mies.4 p.odsprzedaż 08.2022255 → 390 tys. zł+135+52,8%42 m²27,4 mies.3 p.odsprzedaż 04.2021225 → 289 tys. zł+64+28,4%33 m²8,0 mies.2 p. 08.2020222 → 225 tys. zł+3+1,4%33 m²3,8 mies.2 p.