Flip: Łódź, Płk Jana Kilińskiego 121
33 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Płk Jana Kilińskiego 121 w Łodzi kupiono 27.08.2020 za 225 000 zł (6 763 zł/m²) i sprzedano 27.04.2021 za 289 000 zł (8 687 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2020, zł/m²
6 763
225 000 zł
Sprzedaż 27.04.2021, zł/m²
8 687
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 924
64 000 zł · 28,4%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 45,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +14,3 pp · 32 230 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 4006 300kupnosprzedaż6 7009 200sprzedażkupno 6 763 zł/m²sprzedaż 8 687 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024456 → 680 tys. zł+224+49,1%65 m²26,9 mies.7 p.odsprzedaż
01.2024359 → 625 tys. zł+267+74,3%54 m²46,9 mies.2 p.odsprzedaż
01.2024251 → 570 tys. zł+319+126,9%44 m²45,3 mies.3 p.odsprzedaż
01.2023173 → 351 tys. zł+178+102,7%31 m²34,9 mies.4 p.odsprzedaż
09.2022252 → 493 tys. zł+240+95,4%44 m²28,9 mies.4 p.odsprzedaż
08.2022255 → 390 tys. zł+135+52,8%42 m²27,4 mies.3 p.odsprzedaż
08.2020222 → 225 tys. zł+3+1,4%33 m²3,8 mies.2 p.