Odsprzedaż: Łódź, Płk Jana Kilińskiego 121

31 m² · 01.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Płk Jana Kilińskiego 121 w Łodzi kupiono 04.03.2020 za 173 208 zł (5 575 zł/m²) i sprzedano 30.01.2023 za 351 091 zł (11 300 zł/m²), po 34,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 177 883 zł, czyli 102,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.03.2020, zł/m²

5 575

173 208 zł

Sprzedaż 30.01.2023, zł/m²

11 300

351 091 zł

Różnica cen, zł/m²

5 725

177 883 zł · 102,7%

Trzymanie

34,9 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,9 mies. (1 062 dni)
Różnica cen brutto: 177 883 zł
ROI: 102,7%
ROI roczne: 27,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 900kupno4 4006 300kupnosprzedaż6 7009 200sprzedażkupno 5 575 zł/m²sprzedaż 11 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Płk Jana Kilińskiego 121 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024456 → 680 tys. zł+224+49,1%65 m²26,9 mies.7 p.odsprzedaż 01.2024359 → 625 tys. zł+267+74,3%54 m²46,9 mies.2 p.odsprzedaż 01.2024251 → 570 tys. zł+319+126,9%44 m²45,3 mies.3 p.odsprzedaż 09.2022252 → 493 tys. zł+240+95,4%44 m²28,9 mies.4 p.odsprzedaż 08.2022255 → 390 tys. zł+135+52,8%42 m²27,4 mies.3 p.odsprzedaż 04.2021225 → 289 tys. zł+64+28,4%33 m²8,0 mies.2 p. 08.2020222 → 225 tys. zł+3+1,4%33 m²3,8 mies.2 p.