Odsprzedaż: Łódź, Płk Jana Kilińskiego 121

44 m² · 09.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Płk Jana Kilińskiego 121 w Łodzi kupiono 07.04.2020 za 252 090 zł (5 748 zł/m²) i sprzedano 05.09.2022 za 492 500 zł (11 229 zł/m²), po 28,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 240 410 zł, czyli 95,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.04.2020, zł/m²

5 748

252 090 zł

Sprzedaż 05.09.2022, zł/m²

11 229

492 500 zł

Różnica cen, zł/m²

5 481

240 410 zł · 95,4%

Trzymanie

28,9 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,9 mies. (881 dni)
Różnica cen brutto: 240 410 zł
ROI: 95,4%
ROI roczne: 32,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 900kupno4 4006 300kupnosprzedaż6 7009 200sprzedażkupno 5 748 zł/m²sprzedaż 11 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Płk Jana Kilińskiego 121 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024456 → 680 tys. zł+224+49,1%65 m²26,9 mies.7 p.odsprzedaż 01.2024359 → 625 tys. zł+267+74,3%54 m²46,9 mies.2 p.odsprzedaż 01.2024251 → 570 tys. zł+319+126,9%44 m²45,3 mies.3 p.odsprzedaż 01.2023173 → 351 tys. zł+178+102,7%31 m²34,9 mies.4 p.odsprzedaż 08.2022255 → 390 tys. zł+135+52,8%42 m²27,4 mies.3 p.odsprzedaż 04.2021225 → 289 tys. zł+64+28,4%33 m²8,0 mies.2 p. 08.2020222 → 225 tys. zł+3+1,4%33 m²3,8 mies.2 p.