Flip: Łódź, Nawrot 39
22 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,1 m² pod adresem Nawrot 39 w Łodzi kupiono 21.06.2021 za 140 000 zł (6 326 zł/m²) i sprzedano 14.02.2022 za 217 000 zł (9 806 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2021, zł/m²
6 326
140 000 zł
Sprzedaż 14.02.2022, zł/m²
9 806
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 479
77 000 zł · 55,0%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 95,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +57,5 pp · 80 512 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 2008 100kupnosprzedaż5 9009 700sprzedażkupno 6 326 zł/m²sprzedaż 9 806 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024182 → 182 tys. zł00,0%19 m²18,6 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2023200 → 320 tys. zł+120+60,0%46 m²35,5 mies.1 p.odsprzedaż
10.2022117 → 182 tys. zł+65+55,1%19 m²5,9 mies.4 p.
02.2022164 → 240 tys. zł+76+46,3%30 m²17,4 mies.parter
07.202191 → 177 tys. zł+86+94,0%18 m²19,4 mies.parterodsprzedaż
07.2021107 → 215 tys. zł+108+100,9%23 m²3,1 mies.4 p.
05.2021155 → 200 tys. zł+45+29,4%31 m²22,6 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021163 → 245 tys. zł+82+50,3%31 m²14,7 mies.3 p.
03.202188 → 175 tys. zł+87+98,2%18 m²14,7 mies.parter
01.202188 → 165 tys. zł+78+88,6%18 m²8,1 mies.1 p.
07.2020166 → 245 tys. zł+79+47,6%30 m²4,9 mies.1 p.
02.2020106 → 129 tys. zł+23+21,6%21 m²7,8 mies.1 p.