Odsprzedaż: Łódź, Nawrot 39
18 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,3 m² pod adresem Nawrot 39 w Łodzi kupiono 18.12.2019 za 91 250 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 30.07.2021 za 177 000 zł (9 699 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 750 zł, czyli 94,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.12.2019, zł/m²
5 000
91 250 zł
Sprzedaż 30.07.2021, zł/m²
9 699
177 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 699
85 750 zł · 94,0%
Trzymanie
19,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (590 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 750 zł
- ROI
- 94,0%
- ROI roczne
- 50,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,2%
- Ponad rynek
- +62,8 pp · 57 284 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 2008 100kupnosprzedaż5 9009 700sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 9 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024182 → 182 tys. zł00,0%19 m²18,6 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2023200 → 320 tys. zł+120+60,0%46 m²35,5 mies.1 p.odsprzedaż
10.2022117 → 182 tys. zł+65+55,1%19 m²5,9 mies.4 p.
02.2022140 → 217 tys. zł+77+55,0%22 m²7,8 mies.4 p.
02.2022164 → 240 tys. zł+76+46,3%30 m²17,4 mies.parter
07.2021107 → 215 tys. zł+108+100,9%23 m²3,1 mies.4 p.
05.2021155 → 200 tys. zł+45+29,4%31 m²22,6 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021163 → 245 tys. zł+82+50,3%31 m²14,7 mies.3 p.
03.202188 → 175 tys. zł+87+98,2%18 m²14,7 mies.parter
01.202188 → 165 tys. zł+78+88,6%18 m²8,1 mies.1 p.
07.2020166 → 245 tys. zł+79+47,6%30 m²4,9 mies.1 p.
02.2020106 → 129 tys. zł+23+21,6%21 m²7,8 mies.1 p.