Flip: Łódź, Nawrot 39
18 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,0 m² pod adresem Nawrot 39 w Łodzi kupiono 28.05.2020 za 87 500 zł (4 867 zł/m²) i sprzedano 29.01.2021 za 165 000 zł (9 177 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 500 zł, czyli 88,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.05.2020, zł/m²
4 867
87 500 zł
Sprzedaż 29.01.2021, zł/m²
9 177
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 310
77 500 zł · 88,6%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 500 zł
- ROI
- 88,6%
- ROI roczne
- 156,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +87,0 pp · 76 108 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 2008 100kupnosprzedaż5 9009 700sprzedażkupno 4 867 zł/m²sprzedaż 9 177 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024182 → 182 tys. zł00,0%19 m²18,6 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2023200 → 320 tys. zł+120+60,0%46 m²35,5 mies.1 p.odsprzedaż
10.2022117 → 182 tys. zł+65+55,1%19 m²5,9 mies.4 p.
02.2022140 → 217 tys. zł+77+55,0%22 m²7,8 mies.4 p.
02.2022164 → 240 tys. zł+76+46,3%30 m²17,4 mies.parter
07.202191 → 177 tys. zł+86+94,0%18 m²19,4 mies.parterodsprzedaż
07.2021107 → 215 tys. zł+108+100,9%23 m²3,1 mies.4 p.
05.2021155 → 200 tys. zł+45+29,4%31 m²22,6 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021163 → 245 tys. zł+82+50,3%31 m²14,7 mies.3 p.
03.202188 → 175 tys. zł+87+98,2%18 m²14,7 mies.parter
07.2020166 → 245 tys. zł+79+47,6%30 m²4,9 mies.1 p.
02.2020106 → 129 tys. zł+23+21,6%21 m²7,8 mies.1 p.