Flip: Łódź, Nawrot 39

31 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Nawrot 39 w Łodzi kupiono 09.01.2020 za 163 000 zł (5 184 zł/m²) i sprzedano 01.04.2021 za 245 000 zł (7 793 zł/m²), po 14,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,3%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 09.01.2020, zł/m²

5 184

163 000 zł

Sprzedaż 01.04.2021, zł/m²

7 793

245 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 608

82 000 zł · 50,3%

Trzymanie

14,7 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,7 mies. (448 dni)
Różnica cen brutto: 82 000 zł
ROI: 50,3%
ROI roczne: 39,4%
Rynek w tym czasie (okolica): 20,3%
Ponad rynek: +30,0 pp · 48 829 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 2008 100kupnosprzedaż5 9009 700sprzedażkupno 5 184 zł/m²sprzedaż 7 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Nawrot 39 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024182 → 182 tys. zł00,0%19 m²18,6 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.2023200 → 320 tys. zł+120+60,0%46 m²35,5 mies.1 p.odsprzedaż 10.2022117 → 182 tys. zł+65+55,1%19 m²5,9 mies.4 p. 02.2022140 → 217 tys. zł+77+55,0%22 m²7,8 mies.4 p. 02.2022164 → 240 tys. zł+76+46,3%30 m²17,4 mies.parter 07.202191 → 177 tys. zł+86+94,0%18 m²19,4 mies.parterodsprzedaż 07.2021107 → 215 tys. zł+108+100,9%23 m²3,1 mies.4 p. 05.2021155 → 200 tys. zł+45+29,4%31 m²22,6 mies.1 p.odsprzedaż 03.202188 → 175 tys. zł+87+98,2%18 m²14,7 mies.parter 01.202188 → 165 tys. zł+78+88,6%18 m²8,1 mies.1 p. 07.2020166 → 245 tys. zł+79+47,6%30 m²4,9 mies.1 p. 02.2020106 → 129 tys. zł+23+21,6%21 m²7,8 mies.1 p.