Flip: Łódź, Legionów 20
64 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Legionów 20 w Łodzi kupiono 17.11.2020 za 240 000 zł (3 776 zł/m²) i sprzedano 14.05.2021 za 238 500 zł (3 752 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -1 500 zł, czyli -0,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2020, zł/m²
3 776
240 000 zł
Sprzedaż 14.05.2021, zł/m²
3 752
238 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-24
-1 500 zł · -0,6%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- -1 500 zł
- ROI
- -0,6%
- ROI roczne
- -1,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- -5,0 pp · -11 986 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 600kupno3 6006 300kupnosprzedaż4 7009 200sprzedażkupno 3 776 zł/m²sprzedaż 3 752 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021140 → 282 tys. zł+142+101,4%46 m²13,3 mies.2 p.
07.201990 → 179 tys. zł+89+98,9%38 m²12,5 mies.1 p.
09.2018165 → 220 tys. zł+55+33,3%64 m²3,2 mies.3 p.