Flip: Łódź, Legionów 20
46 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Legionów 20 w Łodzi kupiono 05.02.2020 za 140 000 zł (3 020 zł/m²) i sprzedano 16.03.2021 za 282 000 zł (6 083 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 101,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2020, zł/m²
3 020
140 000 zł
Sprzedaż 16.03.2021, zł/m²
6 083
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 063
142 000 zł · 101,4%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (405 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 101,4%
- ROI roczne
- 88,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +104,2 pp · 145 868 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 600kupno3 6006 300kupnosprzedaż4 7009 200sprzedażkupno 3 020 zł/m²sprzedaż 6 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021240 → 239 tys. zł−2−0,6%64 m²5,8 mies.1 p.
07.201990 → 179 tys. zł+89+98,9%38 m²12,5 mies.1 p.
09.2018165 → 220 tys. zł+55+33,3%64 m²3,2 mies.3 p.