Flip: Łódź, Legionów 20
38 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Legionów 20 w Łodzi kupiono 13.07.2018 za 90 000 zł (2 381 zł/m²) i sprzedano 29.07.2019 za 179 000 zł (4 735 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 98,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2018, zł/m²
2 381
90 000 zł
Sprzedaż 29.07.2019, zł/m²
4 735
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 355
89 000 zł · 98,9%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (381 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 98,9%
- ROI roczne
- 93,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,2%
- Ponad rynek
- +77,7 pp · 69 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 600kupno3 6006 300kupnosprzedaż4 7009 200sprzedaż‹kupno 2 381 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021240 → 239 tys. zł−2−0,6%64 m²5,8 mies.1 p.
03.2021140 → 282 tys. zł+142+101,4%46 m²13,3 mies.2 p.
09.2018165 → 220 tys. zł+55+33,3%64 m²3,2 mies.3 p.