Flip: Łódź, Legionów 20
64 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,1 m² pod adresem Legionów 20 w Łodzi kupiono 13.06.2018 za 165 000 zł (2 573 zł/m²) i sprzedano 17.09.2018 za 220 000 zł (3 431 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2018, zł/m²
2 573
165 000 zł
Sprzedaż 17.09.2018, zł/m²
3 431
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
858
55 000 zł · 33,3%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 198,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 50 493 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 600kupno3 6006 300kupnosprzedaż4 7009 200sprzedaż‹kupno 2 573 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 431 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021240 → 239 tys. zł−2−0,6%64 m²5,8 mies.1 p.
03.2021140 → 282 tys. zł+142+101,4%46 m²13,3 mies.2 p.
07.201990 → 179 tys. zł+89+98,9%38 m²12,5 mies.1 p.