Odsprzedaż: Łódź, dr Adama Próchnika 9
73 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,9 m² pod adresem dr Adama Próchnika 9 w Łodzi kupiono 27.06.2022 za 265 000 zł (3 637 zł/m²) i sprzedano 03.04.2024 za 429 230 zł (5 890 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 230 zł, czyli 62,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2022, zł/m²
3 637
265 000 zł
Sprzedaż 03.04.2024, zł/m²
5 890
429 230 zł
Różnica cen, zł/m²
2 254
164 230 zł · 62,0%
Trzymanie
21,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (646 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 230 zł
- ROI
- 62,0%
- ROI roczne
- 31,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +51,5 pp · 136 450 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno3 5006 300kupnosprzedaż4 6009 300sprzedażkupno 3 637 zł/m²sprzedaż 5 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025195 → 205 tys. zł+10+5,1%32 m²12,9 mies.1 p.
02.2024180 → 195 tys. zł+15+8,3%32 m²11,9 mies.1 p.
10.202090 → 150 tys. zł+60+66,7%43 m²36,2 mies.1 p.odsprzedaż
01.2020270 → 280 tys. zł+10+3,7%82 m²3,9 mies.3 p.
04.2018190 → 265 tys. zł+75+39,5%78 m²31,1 mies.2 p.odsprzedaż