Flip: Łódź, dr Adama Próchnika 9
32 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem dr Adama Próchnika 9 w Łodzi kupiono 03.03.2023 za 180 000 zł (5 714 zł/m²) i sprzedano 28.02.2024 za 195 000 zł (6 190 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2023, zł/m²
5 714
180 000 zł
Sprzedaż 28.02.2024, zł/m²
6 190
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
476
15 000 zł · 8,3%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (362 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 17 615 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno3 5006 300kupnosprzedaż4 6009 300sprzedażkupno 5 714 zł/m²sprzedaż 6 190 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025195 → 205 tys. zł+10+5,1%32 m²12,9 mies.1 p.
04.2024265 → 429 tys. zł+164+62,0%73 m²21,2 mies.parterodsprzedaż
10.202090 → 150 tys. zł+60+66,7%43 m²36,2 mies.1 p.odsprzedaż
01.2020270 → 280 tys. zł+10+3,7%82 m²3,9 mies.3 p.
04.2018190 → 265 tys. zł+75+39,5%78 m²31,1 mies.2 p.odsprzedaż