Odsprzedaż: Łódź, dr Adama Próchnika 9
43 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem dr Adama Próchnika 9 w Łodzi kupiono 02.10.2017 za 90 000 zł (2 087 zł/m²) i sprzedano 07.10.2020 za 150 000 zł (3 478 zł/m²), po 36,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 70,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2017, zł/m²
2 087
90 000 zł
Sprzedaż 07.10.2020, zł/m²
3 478
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 391
60 000 zł · 66,7%
Trzymanie
36,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,2 mies. (1 101 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 70,4%
- Ponad rynek
- -3,7 pp · -3 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno3 5006 300kupnosprzedaż4 6009 300sprzedaż‹kupno 2 087 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 478 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025195 → 205 tys. zł+10+5,1%32 m²12,9 mies.1 p.
04.2024265 → 429 tys. zł+164+62,0%73 m²21,2 mies.parterodsprzedaż
02.2024180 → 195 tys. zł+15+8,3%32 m²11,9 mies.1 p.
01.2020270 → 280 tys. zł+10+3,7%82 m²3,9 mies.3 p.
04.2018190 → 265 tys. zł+75+39,5%78 m²31,1 mies.2 p.odsprzedaż