Flip: Łódź, dr Adama Próchnika 9
82 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,9 m² pod adresem dr Adama Próchnika 9 w Łodzi kupiono 25.09.2019 za 270 000 zł (3 295 zł/m²) i sprzedano 21.01.2020 za 280 000 zł (3 417 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2019, zł/m²
3 295
270 000 zł
Sprzedaż 21.01.2020, zł/m²
3 417
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
122
10 000 zł · 3,7%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,7%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- -8,4 pp · -22 626 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno3 5006 300kupnosprzedaż4 6009 300sprzedażkupno 3 295 zł/m²sprzedaż 3 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025195 → 205 tys. zł+10+5,1%32 m²12,9 mies.1 p.
04.2024265 → 429 tys. zł+164+62,0%73 m²21,2 mies.parterodsprzedaż
02.2024180 → 195 tys. zł+15+8,3%32 m²11,9 mies.1 p.
10.202090 → 150 tys. zł+60+66,7%43 m²36,2 mies.1 p.odsprzedaż
04.2018190 → 265 tys. zł+75+39,5%78 m²31,1 mies.2 p.odsprzedaż