Flip: Łódź, dr Adama Próchnika 29
76 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,9 m² pod adresem dr Adama Próchnika 29 w Łodzi kupiono 14.05.2020 za 190 000 zł (2 505 zł/m²) i sprzedano 10.06.2021 za 273 000 zł (3 599 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2020, zł/m²
2 505
190 000 zł
Sprzedaż 10.06.2021, zł/m²
3 599
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 094
83 000 zł · 43,7%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 40,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 54 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 6006 200kupnosprzedaż4 6009 400sprzedaż‹kupno 2 505 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 599 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026193 → 185 tys. zł−8−4,2%48 m²28,1 mies.1 p.odsprzedaż
12.2024200 → 225 tys. zł+25+12,4%106 m²2,3 mies.2 p.
02.2024150 → 230 tys. zł+80+53,3%47 m²3,3 mies.parter
01.2024150 → 220 tys. zł+70+46,7%48 m²3,0 mies.parter
03.2021156 → 313 tys. zł+157+100,3%48 m²8,9 mies.1 p.
01.2021135 → 185 tys. zł+50+37,0%53 m²4,5 mies.3 p.
09.2020105 → 275 tys. zł+170+162,9%52 m²11,9 mies.3 p.do weryfikacji
09.2020130 → 135 tys. zł+5+3,9%53 m²6,0 mies.3 p.
06.2020105 → 156 tys. zł+51+48,6%48 m²4,5 mies.1 p.
05.2020160 → 190 tys. zł+30+18,8%76 m²2,5 mies.2 p.
12.201999 → 143 tys. zł+44+43,8%50 m²2,4 mies.2 p.