Flip: Łódź, Aleja Tadeusza Kościuszki 106/116
24 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,7 m² pod adresem Aleja Tadeusza Kościuszki 106/116 w Łodzi kupiono 08.07.2024 za 135 000 zł (5 696 zł/m²) i sprzedano 14.08.2024 za 178 000 zł (7 511 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2024, zł/m²
5 696
135 000 zł
Sprzedaż 14.08.2024, zł/m²
7 511
178 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 814
43 000 zł · 31,9%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 1 429,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 41 208 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno4 9007 600kupnosprzedaż7 10010 100sprzedażkupno 5 696 zł/m²sprzedaż 7 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022175 → 314 tys. zł+139+79,4%35 m²3,9 mies.10 p.
06.2020135 → 230 tys. zł+95+70,4%44 m²5,4 mies.8 p.
01.2020190 → 280 tys. zł+90+47,4%43 m²9,4 mies.4 p.
04.2017149 → 232 tys. zł+83+55,7%44 m²19,1 mies.4 p.odsprzedaż