Flip: Łódź, Aleja Tadeusza Kościuszki 106/116
43 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Aleja Tadeusza Kościuszki 106/116 w Łodzi kupiono 28.03.2019 za 190 000 zł (4 443 zł/m²) i sprzedano 08.01.2020 za 280 000 zł (6 548 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2019, zł/m²
4 443
190 000 zł
Sprzedaż 08.01.2020, zł/m²
6 548
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 105
90 000 zł · 47,4%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 64,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 60 563 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno4 9007 600kupnosprzedaż7 10010 100sprzedażkupno 4 443 zł/m²sprzedaż 6 548 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024135 → 178 tys. zł+43+31,9%24 m²1,2 mies.9 p.
07.2022175 → 314 tys. zł+139+79,4%35 m²3,9 mies.10 p.
06.2020135 → 230 tys. zł+95+70,4%44 m²5,4 mies.8 p.
04.2017149 → 232 tys. zł+83+55,7%44 m²19,1 mies.4 p.odsprzedaż