Flip: Łódź, Aleja Tadeusza Kościuszki 106/116
35 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Aleja Tadeusza Kościuszki 106/116 w Łodzi kupiono 11.03.2022 za 175 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 08.07.2022 za 314 000 zł (8 971 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 79,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2022, zł/m²
5 000
175 000 zł
Sprzedaż 08.07.2022, zł/m²
8 971
314 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 971
139 000 zł · 79,4%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 79,4%
- ROI roczne
- 500,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +74,6 pp · 130 460 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno4 9007 600kupnosprzedaż7 10010 100sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 8 971 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024135 → 178 tys. zł+43+31,9%24 m²1,2 mies.9 p.
06.2020135 → 230 tys. zł+95+70,4%44 m²5,4 mies.8 p.
01.2020190 → 280 tys. zł+90+47,4%43 m²9,4 mies.4 p.
04.2017149 → 232 tys. zł+83+55,7%44 m²19,1 mies.4 p.odsprzedaż