Flip: Łódź, Aleja Tadeusza Kościuszki 106/116
44 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Aleja Tadeusza Kościuszki 106/116 w Łodzi kupiono 13.01.2020 za 135 000 zł (3 103 zł/m²) i sprzedano 26.06.2020 za 230 000 zł (5 287 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 70,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2020, zł/m²
3 103
135 000 zł
Sprzedaż 26.06.2020, zł/m²
5 287
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 184
95 000 zł · 70,4%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 70,4%
- ROI roczne
- 225,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +63,4 pp · 85 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno4 9007 600kupnosprzedaż7 10010 100sprzedaż‹kupno 3 103 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024135 → 178 tys. zł+43+31,9%24 m²1,2 mies.9 p.
07.2022175 → 314 tys. zł+139+79,4%35 m²3,9 mies.10 p.
01.2020190 → 280 tys. zł+90+47,4%43 m²9,4 mies.4 p.
04.2017149 → 232 tys. zł+83+55,7%44 m²19,1 mies.4 p.odsprzedaż