Odsprzedaż: Łódź, Kostki Napierskiego 3
49 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Kostki Napierskiego 3 w Łodzi kupiono 13.03.2020 za 250 000 zł (5 086 zł/m²) i sprzedano 22.11.2023 za 419 000 zł (8 525 zł/m²), po 44,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 67,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 58,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2020, zł/m²
5 086
250 000 zł
Sprzedaż 22.11.2023, zł/m²
8 525
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 438
169 000 zł · 67,6%
Trzymanie
44,3 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,3 mies. (1 349 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 67,6%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 58,0%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 23 969 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 1006 800kupnosprzedaż7 8009 700sprzedażkupno 5 086 zł/m²sprzedaż 8 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023243 → 290 tys. zł+48+19,6%38 m²7,8 mies.4 p.
05.2021155 → 260 tys. zł+105+67,7%38 m²7,0 mies.10 p.
10.2020190 → 260 tys. zł+70+36,8%38 m²8,0 mies.3 p.
07.2014110 → 240 tys. zł+130+118,2%66 m²5,4 mies.6 p.