Flip: Łódź, Kostki Napierskiego 3
38 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Kostki Napierskiego 3 w Łodzi kupiono 10.02.2020 za 190 000 zł (4 980 zł/m²) i sprzedano 12.10.2020 za 260 000 zł (6 815 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2020, zł/m²
4 980
190 000 zł
Sprzedaż 12.10.2020, zł/m²
6 815
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 835
70 000 zł · 36,8%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 59,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 48 157 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 1006 800kupnosprzedaż7 8009 700sprzedażkupno 4 980 zł/m²sprzedaż 6 815 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023250 → 419 tys. zł+169+67,6%49 m²44,3 mies.7 p.odsprzedaż
10.2023243 → 290 tys. zł+48+19,6%38 m²7,8 mies.4 p.
05.2021155 → 260 tys. zł+105+67,7%38 m²7,0 mies.10 p.
07.2014110 → 240 tys. zł+130+118,2%66 m²5,4 mies.6 p.