Flip: Łódź, Józefa Babickiego 4
31 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Józefa Babickiego 4 w Łodzi kupiono 17.06.2022 za 182 771 zł (5 907 zł/m²) i sprzedano 30.12.2022 za 198 000 zł (6 399 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 229 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2022, zł/m²
5 907
182 771 zł
Sprzedaż 30.12.2022, zł/m²
6 399
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
492
15 229 zł · 8,3%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 229 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 16 992 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 1006 800kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 5 907 zł/m²sprzedaż 6 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025440 → 505 tys. zł+65+14,8%56 m²17,1 mies.9 p.