SzukajMetodologia

Łódź, Józefa Babickiego 4

31 transakcji · 94-056 · Brus · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Józefa Babickiego 4 w Łodzi to 8 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 17 transakcji). To o 1% więcej niż na całej ulicy Józefa Babickiego (8 000 zł/m²), o 3% więcej niż na osiedlu Brus (7 800 zł/m²) i o 6% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 31 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 100–6 800 zł/m², a odsprzedają po 8 000–9 600 zł/m² (na podstawie 26 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 1006 800kupnosprzedaż8 0009 600sprzedaż25.03.2026 · 42,4 m² · 350 000 zł · 8 251 zł/m² (dziś ok. 8 000)19.03.2025 · 30,9 m² · 253 500 zł · 8 193 zł/m² (dziś ok. 8 000)05.09.2024 · 42,4 m² · 355 000 zł · 8 369 zł/m² (dziś ok. 8 000)09.09.2025 · 42,4 m² · 240 000 zł · 5 658 zł/m² (dziś ok. 5 400)21.08.2025 · 42,4 m² · 280 000 zł · 6 601 zł/m² (dziś ok. 6 200)30.07.2025 · 42,4 m² · 405 000 zł · 9 547 zł/m² (dziś ok. 9 100)12.04.2018 · 56,1 m² · 260 000 zł · 4 633 zł/m² (dziś ok. 9 000)29.04.2025 · 56,1 m² · 505 000 zł · 8 999 zł/m² (dziś ok. 8 600)03.03.2025 · 42,4 m² · 280 000 zł · 6 601 zł/m² (dziś ok. 6 400)11.12.2023 · 30,9 m² · 215 000 zł · 6 949 zł/m² (dziś ok. 7 200)24.11.2023 · 56,1 m² · 440 000 zł · 7 840 zł/m² (dziś ok. 8 300)19.01.2023 · 30,9 m² · 220 000 zł · 7 111 zł/m² (dziś ok. 8 400)25.07.2018 · 42,4 m² · 190 000 zł · 4 479 zł/m² (dziś ok. 8 400)14.09.2023 · 30,9 m² · 273 000 zł · 8 824 zł/m² (dziś ok. 9 500)10.01.2018 · 42,4 m² · 200 000 zł · 4 715 zł/m² (dziś ok. 9 500)30.12.2022 · 30,9 m² · 198 000 zł · 6 399 zł/m² (dziś ok. 7 500)31.10.2018 · 30,9 m² · 133 000 zł · 4 299 zł/m² (dziś ok. 7 700)ten budynek · 17 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
25.03.202642,4 m²piętro: 1350 000 zł8 251 zł/m²wtórny
09.09.202542,4 m²piętro: parter240 000 zł5 658 zł/m²wtórny
21.08.202542,4 m²piętro: 7280 000 zł6 601 zł/m²wtórny
30.07.202542,4 m²piętro: parter405 000 zł9 547 zł/m²wtórny
29.04.202556,1 m²piętro: 9505 000 zł8 999 zł/m²wtórny
19.03.202530,9 m²piętro: 2253 500 zł8 193 zł/m²wtórny
03.03.202542,4 m²piętro: parter280 000 zł6 601 zł/m²wtórny
05.09.202442,4 m²piętro: 5355 000 zł8 369 zł/m²wtórny
11.12.202330,9 m²piętro: 5215 000 zł6 949 zł/m²wtórny
24.11.202356,1 m²piętro: 9440 000 zł7 840 zł/m²wtórny
14.09.202330,9 m²piętro: 7273 000 zł8 824 zł/m²wtórny
19.01.202330,9 m²piętro: parter220 000 zł7 111 zł/m²wtórny
30.12.202230,9 m²piętro: 9198 000 zł6 399 zł/m²wtórny
31.10.201830,9 m²piętro: 7133 000 zł4 299 zł/m²wtórny
25.07.201842,4 m²piętro: 10190 000 zł4 479 zł/m²wtórny
12.04.201856,1 m²piętro: 10260 000 zł4 633 zł/m²wtórny
10.01.201842,4 m²piętro: 2200 000 zł4 715 zł/m²wtórny
29.04.201630,9 m²piętro: 3100 000 zł3 232 zł/m²
20.04.201656,1 m²piętro: 8180 000 zł3 207 zł/m²
03.06.201530,9 m²piętro: 8125 000 zł4 040 zł/m²
01.04.201530,9 m²piętro: 590 000 zł2 909 zł/m²
09.01.201542,4 m²piętro: 6156 000 zł3 678 zł/m²
31.01.201430,9 m²piętro: parter115 000 zł3 717 zł/m²
17.01.201342,4 m²piętro: 1180 000 zł4 243 zł/m²
20.10.201142,4 m²piętro: 2168 000 zł3 960 zł/m²
12.07.201156,1 m²piętro: 3240 000 zł4 277 zł/m²
01.07.201130,9 m²piętro: parter103 000 zł3 329 zł/m²
08.06.201130,9 m²piętro: 8102 000 zł3 297 zł/m²
20.12.201030,9 m²piętro: 8125 000 zł4 040 zł/m²
03.03.201056,1 m²piętro: 8232 000 zł4 134 zł/m²
11.01.201030,9 m²piętro: 9139 000 zł4 493 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025440 → 505 tys. zł+65+14,8%56 m²17,1 mies.9 p. 12.2022183 → 198 tys. zł+15+8,3%31 m²6,4 mies.9 p.

Mapa okolicy

Mapa: Józefa Babickiego 4 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Józefa Babickiego 413Józefa Babickiego 12Józefa Babickiego 225Józefa Babickiego 629Janusza Kusocińskiego 542Hufcowa 1016Józefa Babickiego 73Janusza Kusocińskiego 563Hufcowa 10A2Hufcowa 85