Flip: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 51
53 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 51 w Łodzi kupiono 15.03.2023 za 300 000 zł (5 664 zł/m²) i sprzedano 31.07.2023 za 430 000 zł (8 118 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2023, zł/m²
5 664
300 000 zł
Sprzedaż 31.07.2023, zł/m²
8 118
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 454
130 000 zł · 43,3%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 159,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 120 190 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 5 664 zł/m²sprzedaż 8 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019130 → 280 tys. zł+150+115,4%42 m²6,5 mies.9 p.
06.201898 → 175 tys. zł+77+78,6%31 m²17,5 mies.parter
01.201775 → 98 tys. zł+23+30,7%31 m²29,1 mies.parterodsprzedaż
10.2013106 → 182 tys. zł+76+71,7%42 m²6,0 mies.10 p.