Flip: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 51
42 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 51 w Łodzi kupiono 07.05.2019 za 130 000 zł (3 065 zł/m²) i sprzedano 20.11.2019 za 280 000 zł (6 601 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 115,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2019, zł/m²
3 065
130 000 zł
Sprzedaż 20.11.2019, zł/m²
6 601
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 536
150 000 zł · 115,4%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 115,4%
- ROI roczne
- 314,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,1%
- Ponad rynek
- +98,3 pp · 127 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 4009 700sprzedaż‹kupno 3 065 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 601 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023300 → 430 tys. zł+130+43,3%53 m²4,5 mies.1 p.
06.201898 → 175 tys. zł+77+78,6%31 m²17,5 mies.parter
01.201775 → 98 tys. zł+23+30,7%31 m²29,1 mies.parterodsprzedaż
10.2013106 → 182 tys. zł+76+71,7%42 m²6,0 mies.10 p.