Flip: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 51
31 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 51 w Łodzi kupiono 11.01.2017 za 98 000 zł (3 167 zł/m²) i sprzedano 27.06.2018 za 175 000 zł (5 656 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 78,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2017, zł/m²
3 167
98 000 zł
Sprzedaż 27.06.2018, zł/m²
5 656
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 489
77 000 zł · 78,6%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (532 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 78,6%
- ROI roczne
- 48,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +60,6 pp · 59 374 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 4009 700sprzedaż‹kupno 3 167 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 656 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023300 → 430 tys. zł+130+43,3%53 m²4,5 mies.1 p.
11.2019130 → 280 tys. zł+150+115,4%42 m²6,5 mies.9 p.
01.201775 → 98 tys. zł+23+30,7%31 m²29,1 mies.parterodsprzedaż
10.2013106 → 182 tys. zł+76+71,7%42 m²6,0 mies.10 p.