Macieja Rataja, Legnica — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Macieja Rataja (Legnica) to 4 800 zł/m² — o 21% mniej niż w mieście Legnica (6 000 zł/m²) i o 21% mniej niż w całym mieście (6 000 zł/m²).
W rejestrze jest 86 transakcji w 16 budynkach, w tym 4 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 700–5 300 zł/m², a odsprzedają po 5 200–7 200 zł/m² (na podstawie 45 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 900kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 2007 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Macieja Rataja 2 | 7 600 | 3 | 0 |
| Macieja Rataja 2-6 | — | 1 | 0 |
| Macieja Rataja 3 | 6 000 | 3 | 1 |
| Macieja Rataja 7 | 5 200 | 7 | 0 |
| Macieja Rataja 8 | 4 700 | 4 | 0 |
| Macieja Rataja 10 | 3 400 | 12 | 1 |
| Macieja Rataja 12 | — | 1 | 0 |
| Macieja Rataja 17 | 7 100 | 1 | 0 |
| Macieja Rataja 25 | 3 700 | 5 | 0 |
| Macieja Rataja 27 | 6 200 | 9 | 0 |
| Macieja Rataja 29 | 4 400 | 9 | 1 |
| Macieja Rataja 31 | — | 3 | 0 |
| Macieja Rataja 33 | 5 100 | 4 | 1 |
| Macieja Rataja 35 | 5 600 | 5 | 0 |
| Macieja Rataja 37 | 5 400 | 5 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Macieja Rataja 3309.2025280 → 548 tys. zł+268+95,7%80 m²9,6 mies.3 p.
Macieja Rataja 2905.2025233 → 250 tys. zł+18+7,5%62 m²11,7 mies.4 p.
Macieja Rataja 1006.2024255 → 490 tys. zł+235+92,2%106 m²7,3 mies.parter
Macieja Rataja 310.2023250 → 439 tys. zł+189+75,6%74 m²3,5 mies.2 p.
Macieja Rataja 806.2017100 → 256 tys. zł+156+156,0%120 m²7,1 mies.3 p.do weryfikacji