Flip: Legnica, Macieja Rataja 10
106 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 106,4 m² pod adresem Macieja Rataja 10 w Legnicy kupiono 02.11.2023 za 255 000 zł (2 397 zł/m²) i sprzedano 11.06.2024 za 490 000 zł (4 605 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 92,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2023, zł/m²
2 397
255 000 zł
Sprzedaż 11.06.2024, zł/m²
4 605
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 209
235 000 zł · 92,2%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 92,2%
- ROI roczne
- 192,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +87,6 pp · 223 428 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno3 6005 200kupnosprzedaż5 1007 100sprzedażkupno 2 397 zł/m²sprzedaż 4 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →