Flip: Legnica, Macieja Rataja 29
62 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Macieja Rataja 29 w Legnicy kupiono 21.05.2024 za 232 500 zł (3 738 zł/m²) i sprzedano 12.05.2025 za 250 000 zł (4 019 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 500 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2024, zł/m²
3 738
232 500 zł
Sprzedaż 12.05.2025, zł/m²
4 019
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
281
17 500 zł · 7,5%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (356 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 500 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 12 477 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 900kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 2007 200sprzedażkupno 3 738 zł/m²sprzedaż 4 019 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →