Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Wincentego Witosa 80H w Lęborku kupiono 13.07.2018 za 190 000 zł (3 257 zł/m²) i sprzedano 23.07.2021 za 337 000 zł (5 776 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 77,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2018, zł/m²
3 257
190 000 zł
Sprzedaż 23.07.2021, zł/m²
5 776
337 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 520
147 000 zł · 77,4%
Trzymanie
36,3 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 106 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 77,4%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,8%
- Ponad rynek
- +49,6 pp · 94 266 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 3 257 zł/m²sprzedaż 5 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022337 → 320 tys. zł−17−5,0%58 m²15,3 mies.parter
02.2021175 → 270 tys. zł+95+54,3%57 m²32,8 mies.parterodsprzedaż
09.2020220 → 360 tys. zł+140+63,6%63 m²27,4 mies.parterodsprzedaż
09.2020175 → 250 tys. zł+75+42,9%53 m²27,7 mies.parterodsprzedaż