Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Wincentego Witosa 80H w Lęborku kupiono 14.05.2018 za 175 000 zł (3 301 zł/m²) i sprzedano 02.09.2020 za 250 000 zł (4 715 zł/m²), po 27,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2018, zł/m²
3 301
175 000 zł
Sprzedaż 02.09.2020, zł/m²
4 715
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 415
75 000 zł · 42,9%
Trzymanie
27,7 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,7 mies. (842 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 16,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 48 858 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 3 301 zł/m²sprzedaż 4 715 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022337 → 320 tys. zł−17−5,0%58 m²15,3 mies.parter
07.2021190 → 337 tys. zł+147+77,4%58 m²36,3 mies.parterodsprzedaż
02.2021175 → 270 tys. zł+95+54,3%57 m²32,8 mies.parterodsprzedaż
09.2020220 → 360 tys. zł+140+63,6%63 m²27,4 mies.parterodsprzedaż