Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Wincentego Witosa 80H w Lęborku kupiono 07.06.2018 za 220 000 zł (3 500 zł/m²) i sprzedano 18.09.2020 za 360 000 zł (5 727 zł/m²), po 27,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 63,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2018, zł/m²
3 500
220 000 zł
Sprzedaż 18.09.2020, zł/m²
5 727
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 227
140 000 zł · 63,6%
Trzymanie
27,4 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,4 mies. (834 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 63,6%
- ROI roczne
- 24,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,9%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 100 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 3 500 zł/m²sprzedaż 5 727 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022337 → 320 tys. zł−17−5,0%58 m²15,3 mies.parter
07.2021190 → 337 tys. zł+147+77,4%58 m²36,3 mies.parterodsprzedaż
02.2021175 → 270 tys. zł+95+54,3%57 m²32,8 mies.parterodsprzedaż
09.2020175 → 250 tys. zł+75+42,9%53 m²27,7 mies.parterodsprzedaż