Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Wincentego Witosa 80H w Lęborku kupiono 14.05.2018 za 175 000 zł (3 088 zł/m²) i sprzedano 05.02.2021 za 270 000 zł (4 764 zł/m²), po 32,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2018, zł/m²
3 088
175 000 zł
Sprzedaż 05.02.2021, zł/m²
4 764
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 676
95 000 zł · 54,3%
Trzymanie
32,8 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,8 mies. (998 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,9%
- Ponad rynek
- +34,4 pp · 60 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 3 088 zł/m²sprzedaż 4 764 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022337 → 320 tys. zł−17−5,0%58 m²15,3 mies.parter
07.2021190 → 337 tys. zł+147+77,4%58 m²36,3 mies.parterodsprzedaż
09.2020220 → 360 tys. zł+140+63,6%63 m²27,4 mies.parterodsprzedaż
09.2020175 → 250 tys. zł+75+42,9%53 m²27,7 mies.parterodsprzedaż