Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Kossaka 3 w Lęborku kupiono 07.09.2018 za 57 570 zł (1 805 zł/m²) i sprzedano 29.05.2019 za 89 000 zł (2 790 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 430 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2018, zł/m²
1 805
57 570 zł
Sprzedaż 29.05.2019, zł/m²
2 790
89 000 zł
Różnica cen, zł/m²
985
31 430 zł · 54,6%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 430 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 82,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +50,9 pp · 29 322 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 500kupnosprzedaż5 4007 300sprzedaż‹kupno 1 805 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 790 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022111 → 137 tys. zł+26+23,4%36 m²9,0 mies.parter
05.202197 → 143 tys. zł+46+47,5%35 m²7,3 mies.parter
02.202147 → 72 tys. zł+25+51,7%20 m²4,7 mies.2 p.