Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Kellera 15 w Lęborku kupiono 29.06.2022 za 101 000 zł (3 127 zł/m²) i sprzedano 27.09.2023 za 100 000 zł (3 096 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -1 000 zł, czyli -1,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2022, zł/m²
3 127
101 000 zł
Sprzedaż 27.09.2023, zł/m²
3 096
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-31
-1 000 zł · -1,0%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- -1 000 zł
- ROI
- -1,0%
- ROI roczne
- -0,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- -10,7 pp · -10 821 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 8006 000kupnosprzedaż5 9007 500sprzedażkupno 3 127 zł/m²sprzedaż 3 096 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021108 → 90 tys. zł−18−16,7%33 m²13,9 mies.parter
06.202030 → 40 tys. zł+10+33,3%32 m²44,6 mies.parterodsprzedaż
11.201880 → 116 tys. zł+36+45,0%34 m²14,9 mies.
04.201723 → 78 tys. zł+55+239,1%34 m²45,1 mies.do weryfikacjiodsprzedaż