Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Kellera 15 w Lęborku kupiono 24.07.2013 za 23 000 zł (683 zł/m²) i sprzedano 27.04.2017 za 78 000 zł (2 316 zł/m²), po 45,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 239,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 24.07.2013, zł/m²
683
23 000 zł
Sprzedaż 27.04.2017, zł/m²
2 316
78 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 633
55 000 zł · 239,1%
Trzymanie
45,1 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,1 mies. (1 373 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 239,1%
- ROI roczne
- 38,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +233,7 pp · 53 750 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 8006 000kupnosprzedaż5 9007 500sprzedaż‹kupno 683 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 316 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023101 → 100 tys. zł−1−1,0%32 m²14,9 mies.parter
03.2021108 → 90 tys. zł−18−16,7%33 m²13,9 mies.parter
06.202030 → 40 tys. zł+10+33,3%32 m²44,6 mies.parterodsprzedaż
11.201880 → 116 tys. zł+36+45,0%34 m²14,9 mies.