Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Kellera 15 w Lęborku kupiono 16.08.2017 za 80 000 zł (2 375 zł/m²) i sprzedano 14.11.2018 za 116 000 zł (3 444 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2017, zł/m²
2 375
80 000 zł
Sprzedaż 14.11.2018, zł/m²
3 444
116 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 069
36 000 zł · 45,0%
Trzymanie
14,9 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 34,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 29 572 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 8006 000kupnosprzedaż5 9007 500sprzedaż‹kupno 2 375 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023101 → 100 tys. zł−1−1,0%32 m²14,9 mies.parter
03.2021108 → 90 tys. zł−18−16,7%33 m²13,9 mies.parter
06.202030 → 40 tys. zł+10+33,3%32 m²44,6 mies.parterodsprzedaż
04.201723 → 78 tys. zł+55+239,1%34 m²45,1 mies.do weryfikacjiodsprzedaż