Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem H. Marusarzówny 1 w Lęborku kupiono 04.12.2018 za 150 000 zł (3 140 zł/m²) i sprzedano 13.09.2022 za 240 000 zł (5 024 zł/m²), po 45,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 62,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2018, zł/m²
3 140
150 000 zł
Sprzedaż 13.09.2022, zł/m²
5 024
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 884
90 000 zł · 60,0%
Trzymanie
45,3 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,3 mies. (1 379 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 62,3%
- Ponad rynek
- -2,3 pp · -3 445 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno3 9005 300kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 140 zł/m²sprzedaż 5 024 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026240 → 370 tys. zł+130+54,2%48 m²44,2 mies.2 p.odsprzedaż
09.2023220 → 300 tys. zł+80+36,4%48 m²45,2 mies.1 p.odsprzedaż
08.2013132 → 148 tys. zł+16+12,1%48 m²38,0 mies.1 p.odsprzedaż
06.2010108 → 132 tys. zł+25+22,8%48 m²2,3 mies.1 p.