Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem H. Marusarzówny 1 w Lęborku kupiono 15.04.2010 za 107 500 zł (2 250 zł/m²) i sprzedano 24.06.2010 za 132 000 zł (2 763 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 500 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2010, zł/m²
2 250
107 500 zł
Sprzedaż 24.06.2010, zł/m²
2 763
132 000 zł
Różnica cen, zł/m²
513
24 500 zł · 22,8%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 500 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 191,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 23 683 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno3 9005 300kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 2 250 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 763 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026240 → 370 tys. zł+130+54,2%48 m²44,2 mies.2 p.odsprzedaż
09.2023220 → 300 tys. zł+80+36,4%48 m²45,2 mies.1 p.odsprzedaż
09.2022150 → 240 tys. zł+90+60,0%48 m²45,3 mies.2 p.odsprzedaż
08.2013132 → 148 tys. zł+16+12,1%48 m²38,0 mies.1 p.odsprzedaż