Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem H. Marusarzówny 1 w Lęborku kupiono 24.06.2010 za 132 000 zł (2 763 zł/m²) i sprzedano 23.08.2013 za 148 000 zł (3 098 zł/m²), po 38,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2010, zł/m²
2 763
132 000 zł
Sprzedaż 23.08.2013, zł/m²
3 098
148 000 zł
Różnica cen, zł/m²
335
16 000 zł · 12,1%
Trzymanie
38,0 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,0 mies. (1 156 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 12,1%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 12 252 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno3 9005 300kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 2 763 zł/m²sprzedaż 3 098 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026240 → 370 tys. zł+130+54,2%48 m²44,2 mies.2 p.odsprzedaż
09.2023220 → 300 tys. zł+80+36,4%48 m²45,2 mies.1 p.odsprzedaż
09.2022150 → 240 tys. zł+90+60,0%48 m²45,3 mies.2 p.odsprzedaż
06.2010108 → 132 tys. zł+25+22,8%48 m²2,3 mies.1 p.