Mieszkanie o powierzchni 24,6 m² pod adresem Gdańska 41 w Lęborku kupiono 15.05.2023 za 113 880 zł (4 639 zł/m²) i sprzedano 08.01.2024 za 160 000 zł (6 517 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 120 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2023, zł/m²
4 639
113 880 zł
Sprzedaż 08.01.2024, zł/m²
6 517
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 879
46 120 zł · 40,5%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 120 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 68,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 34 991 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 4 639 zł/m²sprzedaż 6 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024160 → 195 tys. zł+35+21,9%25 m²9,5 mies.parter
02.2024172 → 200 tys. zł+28+16,3%54 m²16,9 mies.2 p.
02.201972 → 149 tys. zł+77+106,9%34 m²7,4 mies.1 p.