Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Gdańska 41 w Lęborku kupiono 16.07.2018 za 72 000 zł (2 123 zł/m²) i sprzedano 27.02.2019 za 149 000 zł (4 393 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 106,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2018, zł/m²
2 123
72 000 zł
Sprzedaż 27.02.2019, zł/m²
4 393
149 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 270
77 000 zł · 106,9%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 106,9%
- ROI roczne
- 223,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +107,3 pp · 77 232 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedaż‹kupno 2 123 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 393 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024160 → 195 tys. zł+35+21,9%25 m²9,5 mies.parter
02.2024172 → 200 tys. zł+28+16,3%54 m²16,9 mies.2 p.
01.2024114 → 160 tys. zł+46+40,5%25 m²7,8 mies.parter