Odsprzedaż: Kraków, Tadeusza Kościuszki 22
50 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 22 w Krakowie kupiono 20.06.2024 za 950 000 zł (18 875 zł/m²) i sprzedano 02.06.2026 za 1 310 000 zł (26 028 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 360 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (712 dni)
- Różnica cen brutto
- 360 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 17,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →