Flip: Kraków, Tadeusza Kościuszki 22
52 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 22 w Krakowie kupiono 27.05.2024 za 1 025 000 zł (19 769 zł/m²) i sprzedano 11.02.2025 za 1 143 000 zł (22 044 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 16,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →