Odsprzedaż: Kraków, Mariana Domagały 33E

45 m² · 01.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Mariana Domagały 33E w Krakowie kupiono 07.10.2022 za 530 000 zł (11 728 zł/m²) i sprzedano 07.01.2026 za 642 000 zł (14 207 zł/m²), po 39,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,6%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 07.10.2022, zł/m²

11 728

530 000 zł

Sprzedaż 07.01.2026, zł/m²

14 207

642 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 478

112 000 zł · 21,1%

Trzymanie

39,0 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,0 mies. (1 188 dni)
Różnica cen brutto: 112 000 zł
ROI: 21,1%
ROI roczne: 6,1%
Rynek w tym czasie (miasto): 34,6%
Ponad rynek: -13,4 pp · -71 213 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 11 728 zł/m²sprzedaż 14 207 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Domagały 33E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024319 → 525 tys. zł+206+64,3%32 m²33,2 mies.4 p.odsprzedaż 07.2024345 → 700 tys. zł+355+102,8%47 m²38,2 mies.1 p.odsprzedaż 01.2024341 → 689 tys. zł+348+102,1%46 m²30,6 mies.1 p.odsprzedaż 10.2022402 → 530 tys. zł+128+31,8%45 m²6,5 mies.parter 04.2022445 → 640 tys. zł+195+43,8%66 m²5,9 mies.parter 03.2022255 → 369 tys. zł+114+44,6%32 m²8,8 mies.1 p. 12.2021252 → 358 tys. zł+106+42,0%33 m²7,0 mies.parter 11.2021445 → 627 tys. zł+182+41,0%67 m²5,1 mies.1 p. 10.2021382 → 445 tys. zł+63+16,4%66 m²1,9 mies.parter 10.2021310 → 450 tys. zł+140+45,2%45 m²4,1 mies.parter 10.2021318 → 446 tys. zł+128+40,4%47 m²2,6 mies.parter 09.2021377 → 461 tys. zł+85+22,5%47 m²2,3 mies.3 p.