Flip: Kraków, Mariana Domagały 33E

66 m² · 10.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,2 m² pod adresem Mariana Domagały 33E w Krakowie kupiono 31.08.2021 za 382 390 zł (5 778 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 445 000 zł (6 724 zł/m²), po 1,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 62 610 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 31.08.2021, zł/m²

5 778

382 390 zł

Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²

6 724

445 000 zł

Różnica cen, zł/m²

946

62 610 zł · 16,4%

Trzymanie

1,9 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,9 mies. (58 dni)
Różnica cen brutto: 62 610 zł
ROI: 16,4%
ROI roczne: 159,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 778 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 724 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Domagały 33E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026530 → 642 tys. zł+112+21,1%45 m²39,0 mies.parterodsprzedaż 09.2024319 → 525 tys. zł+206+64,3%32 m²33,2 mies.4 p.odsprzedaż 07.2024345 → 700 tys. zł+355+102,8%47 m²38,2 mies.1 p.odsprzedaż 01.2024341 → 689 tys. zł+348+102,1%46 m²30,6 mies.1 p.odsprzedaż 10.2022402 → 530 tys. zł+128+31,8%45 m²6,5 mies.parter 04.2022445 → 640 tys. zł+195+43,8%66 m²5,9 mies.parter 03.2022255 → 369 tys. zł+114+44,6%32 m²8,8 mies.1 p. 12.2021252 → 358 tys. zł+106+42,0%33 m²7,0 mies.parter 11.2021445 → 627 tys. zł+182+41,0%67 m²5,1 mies.1 p. 10.2021310 → 450 tys. zł+140+45,2%45 m²4,1 mies.parter 10.2021318 → 446 tys. zł+128+40,4%47 m²2,6 mies.parter 09.2021377 → 461 tys. zł+85+22,5%47 m²2,3 mies.3 p.